亚新体育-江苏泰州为二手房交易拧紧资金“安全阀”

本年年头以来，江苏省泰州市住房和城乡扶植局对二手房资金监管营业进行周全进级优化，会同金融机构，以“平台+银行”体例实现二手房买卖资金监管“不碰头”打点，让大众处事更便捷的同时，确保资金平安，到达“一手交钱一手交房”。

二手房买卖特点为：房款金额年夜，过户流程繁琐，且时候跨度长。从签约到完成买卖，面对较多的不肯定身分和风险缝隙。有的二手房卖方有典质，有的二手房买方需贷款，乃至会呈现有的卖方歹意亚新体育拖欠房款、买方成心延迟付款等现象。为避免给生意两边造成好处损掉，泰州市住房和城乡扶植局进一步阐扬本能机能优势，在签约买卖、资金保障等方面进行了有用摸索和有益测验考试，迭代进级存量房买卖资金监管系统，试行资金监管“不碰头”打点，堵死买卖缝隙，确保交割时证款两清，省时又平安。

市平易近王密斯名下有一套位在市区某小区的房子，日前，她以135.8万元的价钱卖给了潘师长教师，两边在申请打点衡宇生意合同网签时，选择了资金监管“不碰头”打点，并商定好监管金额、付款体例、最迟付款时候等内容。7月20日，定金和首付款打入资金监管账户，7月29日买方商贷钱款打入资金监管账户，8月4日两边完成产权过户后，潘师长教师获得属在本身简直属产权，王密斯收到全数房款。

二手房资金监管营业相当在二手房买卖“付出宝”功能。生意两边可经由过程线上选择二手房买卖资金监管，商定监管金额、付款体例、划拨节点等内容，可选择用银行卡刷卡付出或银行网银转账的体例将监管资金划入监管账户。操作进程简单易懂，且从申请到竣事全流程资金监管办事全数免费。

部门大众在生意二手房时，由于相互不熟习，致使买卖时“买家不敢先付款、卖家不敢先过户”，存量房资金监管“不碰头”打点的上线运行，有用解决了这类问题。生意两边与监管部分签定资金监管和谈，将房款存入监管账户，监管资金实施封锁治理，且有买卖专属对应“子账户”，可以及时查询账户金额，并由银行负责对该账户进行监管。确认衡宇买卖挂号完成，银行才能划转买卖结算资金，确保资金和房产平安。

二手房从告竣生意和谈到合同网签再到产权交割并划转钱款，因触及流程环节较多，常常跨度时候较长，此刻经由过程存量房资金监管“不碰头”打点，从曩昔约2个月的时候缩短到半个月摆布，年夜年夜缩短了买卖流程，堵死了买卖缝隙，省时又平安。

让数据多跑路，让大众少跑腿，存量房资金监管“不碰头”打点的上线运行，确保买卖资金全程处在严酷监管之下，也进一步规范了二手房买卖市场秩序，并为处事大众供给更加平安、便捷、高效的房产买卖办事。