亚新体育-仲量联行：香港必须提高改造率以达致减碳排目标

5月30日，仲量联行一项针对全球32个城市中间的研究显示，地财产平均占整体碳排放量的60%，跨越了世界绿色建筑委员会今朝估量的40%。中国香港的地财产亦占整体碳排放的60%，年夜部门现有建筑物的能源效益不足以合适将来的碳减排方针。

但是，仲量联行最新发布的《Decarbonising Cities and Real Estate》研究发现，城市制定的政策、地财产的影响与现实天气环境之间存有较着差距，这注解需要敏捷采纳步履以遏制全球暖化。

按照这项研究，各城市的当局正制定积极的可延续成长方针，且远远跨越国度所定方针。以亚太地域亚新体育为例，悉尼和上海等城市的方针是到2030年别离削减70%和65%的碳排放。但是，解决建筑碳排放问题的打算常常缺少足够的正视，中国香港、上海和孟买等城市则欠缺供给净零碳建筑的具体方针。

仲量联行的陈述强调，为了供给一个周全有用的建筑减碳排打算，业主、投资者、成长商与租户之间的合作最为主要。

仲量联行亚太区ESG 研究部主管Kamya Miglani暗示，建筑物既是造成天气危机的缘由，也能够是解决的方式，当局部分与私营企业之间的火伴关系是鞭策经济现实减碳排的要害。亚太区方面，这策略特别主要，以中国香港为例， 85%的建筑物已有10年以上的汗青，现有建筑物需要作年夜范围革新，调剂能源效益，但今朝中国香港还没有订立建筑物减碳方针。如未能做到，我们预期本地当局会对建筑尺度实行严酷的监管和罚则。跟着各城市争相实现净零碳排放，将会决议胜败两方。

仲量联行中国香港可延续成长主管Helen Amos暗示，按今朝的进度，中国香港每一年有300至500幢新建筑物在建筑中，至2050年将有60%至80%的建筑物早已落成。这些建筑物的能源效益不足以达致将来的减排方针。革新现有建筑物的能源效益以实现净零碳，是中国香港经济减碳排的重点。鉴在中国香港在实行严酷的新建筑尺度方面进展迟缓，中国香港应加速革新速度至每一年跨越3.5%。中国香港采纳步履的时候越迟，将来面对的挑战将越艰难。

仲量联行研究指出，最有可能成功推动减碳排的城市将会是那些能均衡监管政策、诱因、立异和加快器的城市。一些有领先绿色办法的城市如新加坡便奉行了绿色建筑纲领（Green Building Masterplan），其方针是到2030年把绿色建筑的比例到达80%；而东京则实行碳排放权买卖，为楼宇业主削减排放和利用可再生能源供给诱因。